Piękna ucieczka przeciwpożarowa na balkonie

Awaryjne (pożarowe) schody na loggii lub balkonie wydają się stanowić poważny problem dla właścicieli domów w wielopiętrowym budynku. Zasadniczo przeszkadza to w rozmieszczeniu dodatkowych liczników, ale niektórzy postrzegają to jako zagrożenie dla integralności ich własności.


Zdjęcie 1. Widok z okna nie może być najbardziej optymistyczny

W rzeczywistości ucieczka przeciwpożarowa na balkonie jest podyktowana decyzją projektową budynku. Zgodnie z kodeksami budowlanymi i zasadami (SNiP 21-01-97) w budynku wielokondygnacyjnym powinno być zejście ewakuacyjne. Mogą to być zewnętrzne lub wewnętrzne schody metalowe. W niektórych budynkach są one umieszczone od 5 pięter i wyżej, ponieważ większość wozów strażackich jest wyposażona w drabiny o długości do 15 metrów.

Przepisy zabraniają również demontażu drabin awaryjnych i zaparzania luków ewakuacyjnych – dostęp do nich musi być otwarty. Każdy budynek mieszkalny ma wspólną własność: pomieszczenia domowe, biegi schodów i schodów, strychy, balustrady i tak dalej. Obejmuje również płyty podłogowe i płyty balkonowe. Dlatego można rozważyć loggię z wyjściem awaryjnym «jego» tylko przed nagłym wypadkiem.


Zdjęcie 2. W niektórych domach nowej serii schody awaryjne znajdują się na wspólnej powierzchni «balkon przeciwpożarowy». Nadal jednak powstają nowe budynki oparte na starych projektach.

Wskazówka. Kupując mieszkanie w domu w budowie, powinieneś zapoznać się z planem piętra. Jeśli konstrukcja klatki schodowej ma wolne od dymu schody (nie przechodzi obok szybu windy, ale jest oddzielona ścianą) lub «balkon przeciwpożarowy», to się martw «dodatkowy» schody na własnej loggii nie są tego warte. Nawiasem mówiąc, ogólne wyjście ewakuacyjne zwykle nie jest wskazane w umowie dotyczącej nowego mieszkania.

Przeciąć czy nie przeciąć drabinę przeciwpożarową? ↑

W rzeczywistości takie wyjście awaryjne jest często bardziej niebezpieczne dla laika niż pożar. Funkcjonowanie budynku przez kilka dziesięcioleci prowadzi do pogorszenia wszelkiej komunikacji i konstrukcji. Ponadto firmy zarządzające (REU, ZhEK itp.) Działają tylko w przypadku ewakuacji w razie pożaru. Rezultat jest smutny – zardzewiałe włazy i zataczające się schody nie tylko nie są w stanie pełnić swojej funkcji, ale także stanowią zagrożenie dla życia mieszkańców.

Wskazówka. Przed podjęciem decyzji o demontażu przestarzałej konstrukcji musisz ocenić ogólny stan domu. Zainteresuj się datą opracowania, ogólnym stanem technicznym, czasem ostatniego ważnego przeglądu i tak dalej. Konieczne jest również sprawdzenie klatki schodowej – ilu sąsiadów już pozbyło się schodów. Jednocześnie dowiedz się, jak często przychodzi inspekcja Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych (raz na 5 lat). Jeśli większość sąsiadów nadal zachowuje zdolność ewakuacji, nie naruszaj funkcjonalności systemu.
Ważny! Zgodnie z częścią 4 art. 20.4 Kodeksu wykroczeń administracyjnych, nieuprawniony demontaż systemu przeciwpożarowego budynku podlega karze grzywny od 3 do 4 tysięcy rubli dla osób fizycznych. Urzędnicy będą musieli zapłacić od 15 do 20 tysięcy rubli, a legalnie – 150-200 tysięcy. Jeśli naruszenie zostanie ponownie stwierdzone, grzywna dla osób fizycznych wzrośnie do 4-5 tysięcy, dla urzędników – 20-30 tysięcy, dla prawnych – 200-400 tysięcy lub zawieszenie działalności na okres do 90 dni.

Demontaż wyjścia ewakuacyjnego na balkonie lub loggii jest nielegalną czynnością obarczoną nieprzyjemnymi konsekwencjami. Jeśli wydaje się, że reputacja jest skazana karą administracyjną i drobną grzywną «drobiazg», wtedy prawo stosuje bardziej rygorystyczne środki. Nieprzestrzeganie wymagań inspekcji Ministerstwa Nadzwyczajnych grozi przynajmniej wezwaniem do sądu. Ponadto, jeśli w planie WIT wskazana jest ucieczka przed pożarem, wówczas jakiekolwiek legalne manipulowanie mieszkaniem będzie niemożliwe.

Jednak największe kłopoty spodziewane są w przypadku pożaru. Jeżeli następnie zostanie udowodnione, że ewakuacja mieszkańców była niemożliwa z powodu braku awaryjnych schodów na konkretnym balkonie, wówczas jego właściciel będzie już pociągnięty do odpowiedzialności karnej. Nawiasem mówiąc, żaden organ nie zezwoli na demontaż wyjścia ewakuacyjnego, jeśli nie ma dla niego alternatywy. Pozostaje jedyna rozsądna opcja – wymienić ewakuację pożarową. Prawo tego nie uniemożliwia, wystarczy uzyskać zgodę upoważnionych organów Ministerstwa ds. Zagrożeń.

Wykończenie drzwi przeciwpożarowych ↑

Zasady bezpieczeństwa przeciwpożarowego nie zezwalają na oszklenie i ocieplenie balkonów i loggii z wyjściami awaryjnymi – może to uniemożliwić wdychanie świeżego powietrza podczas ewakuacji. Jednak praktyka pokazuje, że kompetentne służby są dość lojalne wobec dekoracji tej części budynku mieszkalnego. Po pierwsze, zamknięta loggia może zagwarantować, że krawędzie korytarza ewakuacyjnego nie rozpadną się i nie rozpadną, a właz nie rdzewieje. Po drugie, uszlachetniony pokój daje im pewność, że wszystko jest w porządku z wyjściem przeciwpożarowym w tym mieszkaniu.

Wskazówka. Jeśli oszklenie balkonu nie jest uwzględnione w planach jego właściciela, wówczas pokrywy obu luków powinny być pomalowane tak, aby pasowały do ​​odcienia podłogi i sufitu. Możesz więc chronić metal przed działaniem sił naturalnych. Przy istniejącej korozji włazy można wzmocnić metalowymi narożnikami lub całkowicie wymienić. W przypadku, gdy woda przepływa z najwyższego piętra przez szczeliny, szczeliny muszą być pokryte pianą.

Zazwyczaj klapy przeciwpożarowe są wykończone tym samym materiałem, co całe pomieszczenie: klapa, plastikowe panele, MDF, płyta wiórowa, laminat, płytki ceramiczne itp. Klapa sufitowa jest ozdobiona dodatkową osłoną. Dozwolone jest zamykanie wyjść pożarowych za pomocą zamków, ale w sytuacjach awaryjnych powinny być łatwe do otwarcia. (Na przykład w przypadku zgubienia kluczy zamek należy łatwo wybić jednym uderzeniem.) Odpowiednio udekorowane wyjścia przeciwpożarowe nie naruszają instrukcji bezpieczeństwa pożarowego i wyglądają dość atrakcyjnie.

Wskazówka. Aby klapa awaryjna w suficie nie była niekontrolowaną wentylacją, należy ją zaizolować. Aby to zrobić, wystarczy wyciąć prostokąt z dowolnej izolacji zgodnie z wewnętrznymi wymiarami przejścia i przykleić go do luku (odpowiednie są gwoździe płynne). Przestrzeń między górną klapą a pokrywą sufitową można pozostawić bez wypełnienia..

Pomysły na ucieczkę przeciwpożarową ↑

Istnieje wiele wewnętrznych rozwiązań dla loggii z wyjściem przeciwpożarowym – wystarczy zabrać się za wyobraźnię.

1. Najłatwiejszym sposobem jest pomalowanie schodów pasujących do ścian – aby system ewakuacji nie był widoczny.

2. Opatrunek z konopi, sznurka itp. Wystarczy splatać klatkę schodową materiałem odpowiednim do wnętrza balkonu, a stanie się to oryginalnym rozwiązaniem projektowym.

3. Jeśli w mieszkaniu mieszkają kwiaciarnie lub ogrodnicy, stopnie ewakuacyjne będą niezawodnym stojakiem na doniczki i doniczki lub podstawą, na której można zawiesić doniczkę.

4. Dopuszczalna jest zmiana konstrukcji drabiny awaryjnej – najważniejsze jest to, że pozostaje funkcjonalna. Zazwyczaj typowe schody są instalowane pod pewnym kątem i zajmują dużo miejsca. Dlatego możesz sam odciąć jego część i ustawić ją w pozycji pionowej.

5. Oprócz zwartości, pionowe wyjście ewakuacyjne jest dość praktyczne. Mogą służyć nie tylko jako suszarka do ubrań, ale także «szwedzka ściana», na które zarówno dzieci, jak i dorośli mogą się rozciągać.

6. Jeśli drabina awaryjna całkowicie przeszkadza, możesz zainstalować składaną konstrukcję, która pasuje do włazu. Więcej opcji budżetu – drabinka linowa.


Zdjęcie 10. Kto powiedział, że ucieczka przeciwpożarowa na loggii wygląda nieestetycznie? Najważniejsze, aby nie ograniczać się w kreatywności

Udekorowana ucieczka przeciwpożarowa na loggii może ją stać «skórka owocowa», nie angażuj się jednak w ten proces. Należy pamiętać, że powinien być zawsze dostępny i dość wygodny w przypadku ewakuacji. Jeśli ewakuacja przez balkon nie jest możliwa z przyczyn niezależnych od ciebie, poszukaj alternatywnych opcji ratunkowych.