• 23/04/2022
• Kategorie: Doprowadzanie ciepła i wentylacja

Na koszt którego leży naprawa pionu

W każdym budynku mieszkalnym znajdują się takie systemy inżynieryjne jak ogrzewanie, zaopatrzenie w wodę, ścieki itp. I wcześniej czy później istnieje potrzeba naprawy tych systemów. Naprawianie taśm nośnych jest trudną, nerwową i kosztowną pracą, którą najlepiej wykonać zgodnie z planem. Ale są sytuacje, w których pilne jest wykonanie tej pracy. Na przykład, jeśli rura pęknie lub pojawi się niewielki wyciek. W takich przypadkach powstaje wiele pytań, na które należy uzyskać odpowiedzi tak szybko, jak to możliwe. Są to kwestie dotyczące zarówno strony prawnej, na przykład: «Na koszt którego wypłacana jest naprawa pionu?», i techniczne: «Jak wymienia się rury?».

Zacznijmy od szczegółowego przeglądu aspektów prawnych..

Kto i na czyj koszt powinien naprawić pion? ↑

Planowane prace nad wymianą taśm nośnych należy wykonywać co najmniej raz na 25 do 35 lat. Piony są częścią ogólnej komunikacji komunalnej, jeśli stały się bezużyteczne w wyniku starzenia się, wówczas firma zarządzająca musi je naprawić i zapłacić, ponieważ miesięczny czynsz obejmuje kwotę, która powinna być przeznaczona na utrzymanie pionów, rur i innych elementów systemów inżynierskich. Jeśli najemcy określonego mieszkania zdecydują się naprawić pion na własną zachciankę lub w wyniku niewłaściwej eksploatacji, powinni zapłacić na własny koszt.

Jeśli chodzi o domy komunalne, są one własnością administracji miasta, dlatego naprawa pionów w mieszkaniach komunalnych odbywa się na jego koszt. Jeśli konieczne są prace naprawcze, musisz napisać oświadczenie i wysłać je do administracji miasta lub powiatu, a oni z kolei wysyłają żądanie naprawy do firmy zarządzającej.

Jeśli systemy inżynieryjne wymagające naprawy zostaną sprywatyzowane, wszyscy mieszkańcy domu będą musieli zapłacić za tę naprawę.

No i oczywiście, jeśli dom jest prywatny, to nikt, oprócz jego właściciela, nie powinien ponosić kosztów naprawy jakichkolwiek systemów inżynieryjnych. Dlatego sam właściciel musi szukać pracowników, którzy przeprowadzą naprawy i zapłacą za swoją pracę.

Jeśli osoby odpowiedzialne za stan pionów danego systemu inżynierskiego dążą do uniknięcia swoich obowiązków, istnieją dwa sposoby rozwiązania problemu naprawy:

1. Po pierwsze, możesz napisać oświadczenie i wysłać je do firmy zarządzającej, jeśli nie ma na to reakcji, możesz wysłać skargę do działu mieszkaniowego. Najczęściej te środki są wystarczające, ale jeśli problem nadal nie zostanie rozwiązany, możesz udać się do sądu. Ten proces jest dość długi i wymaga dużo cierpliwości i silnych nerwów..
2. Kup niezbędne materiały i zapłać za kanalizację od «twoja kieszeń». Ta metoda jest droższa, ale jednocześnie szybsza i łatwiejsza..

Naprawa pionów w budynku mieszkalnym ↑

Niezbędne narzędzia i materiały ↑

Materiały ↑

Aby ustalić, jakie materiały będą potrzebne do naprawy taśm, lepiej zasięgnąć porady firmy zarządzającej, do której należy twój dom. Nie powinieneś sam wybierać materiału, ponieważ może to prowadzić nie tylko do niepotrzebnych wydatków finansowych, ale także do awarii w naprawionym systemie.

Narzędzia ↑

W procesie naprawy potrzebujesz następującego zestawu narzędzi:

• Bułgarski;
• Śrubokręt;
• dłuto;
• młotek;
• wiertarka udarowa;
• obcinacz do paznokci;
• złom;
• polietylen;
• maszyna do mielenia;
• wyposażenie ochronne: rękawiczki, okulary, maska;
• poziom budynku.

Etapy pracy ↑

Bez względu na to, do jakiego systemu inżynierskiego należy pion, jego naprawa będzie się składać z następujących kroków:

1. demontaż starego sprzętu;
2. instalacja nowego;
3. połączenie okablowania.

Rozważmy bardziej szczegółowo procesy zmiany pionów różnych systemów inżynierskich.

Naprawa rury grzewczej ↑

Podczas naprawy rury grzewczej lepiej jest wymienić całą rozpiętość, to znaczy dla sąsiadów powyżej i poniżej. Naprawa odbywa się w następujących etapach:

1. Pierwszym krokiem jest zablokowanie pionu i spuszczenie wody..
2. Następnie zdemontować rury. Odbywa się to poprzez wycięcie ich za pomocą szlifierki, a następnie usunięcie ich z płyt podłogowych.
3. Następnym krokiem jest instalacja baterii. Aby to zrobić, na ścianie wskaż miejsce, w którym zostaną zainstalowane. Następnie, używając poziomu budynku, naprawiają akumulator tak, aby stał idealnie idealnie prosto. Montaż odbywa się za pomocą wiertarki udarowej. Górna i dolna część baterii są podłączone do sąsiedniego systemu..
4. Następnym krokiem jest bezpośrednia instalacja pionu. Metoda instalacji zależy całkowicie od materiału rury. Najczęściej w systemie grzewczym stosowana jest metoda ogrzewania..
5. Następnie podłącz akumulator do rury.
   Wskazówka! przydatne będzie zainstalowanie zwory, za pomocą której w nagłych przypadkach można zablokować oddzielną sekcję grzewczą i nie wyłączać całego systemu.
6. Ostatnim krokiem jest napełnienie systemu wodą.

Naprawa pionu ↑

Nowoczesne systemy zaopatrzenia w wodę najczęściej składają się z plastikowych rur z polietylenu, ponieważ są łatwe w instalacji, mają długą żywotność i rzadko zatykają się.

Kroki naprawy:

1. Nałóż pion i spuść wodę.
2. Demontaż starego systemu. Przed rozpoczęciem pracy warto sporządzić układ układów elektrycznych, w przeciwnym razie po zakończeniu demontażu będziesz musiał sporządzić nowy plan lokalizacji rur.
3. Przygotowanie rur o odpowiednim rozmiarze i oznaczenie ich lokalizacji. Oznaczenia są wykonywane w miejscach, w których zostaną zainstalowane klipsy montażowe. Rury są cięte na kawałki o pożądanej długości. Obszary dokowania oczyścić i odtłuścić.
4. Spawanie spoin. Na tym etapie potrzebujesz urządzenia do spawania z dyszą teflonową, która musi zostać podgrzana do temperatury 250 stopni. Podczas spawania produkowana jest jednocześnie dopasowana dysza i rury, które są połączone z wcześniej ustawionym znakiem. Podobnie wszystkie węzły są lutowane..
5. Połączenie pionu z sąsiadami za pomocą złącza. Jeśli materiał rur w twoim mieszkaniu jest inny niż sąsiedni, użyj specjalnego adaptera.

Naprawa pionu systemu kanalizacyjnego ↑

Naprawa pionu kanalizacyjnego powinna odbywać się przy przejściu zakładki między piętrami, ponieważ miejsca te są najbardziej narażone w tym systemie. Jeśli nie jest to możliwe, wstawia się od sufitu do podłogi.

Etapy naprawy pionu kanalizacyjnego:

1. Demontaż: na każdej podłodze wokół rury wykonuje się otwór, przez który, zaczynając od góry, wyciągane są stare rury.
2. Następnie instalowany jest nowy system kanalizacyjny, zaczynając od dołu.
3. Rury kanalizacyjne są wkładane do siebie i mocowane gumowym pierścieniem, który mocno je ściska i zapobiega ich rozłączaniu.
4. Najwyższy punkt pionu kanalizacyjnego powinien znajdować się na poddaszu.

Sugerujemy zapoznanie się z procesem wymiany pionów bardziej szczegółowo, oglądając poniższy film:

• Jak wyeliminować wyciek baterii
• Komin na kocioł gazowy w prywatnym domu
• Wentylacja nawiewno-wywiewna w mieszkaniu